1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
43.2万円/㎡
前年比-3.1%
パレ逆瀬川マスターズプレイス
兵庫県宝塚市千種一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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7階 / 84.36㎡の場合
相場
3,949万円
46.8万円/㎡
2,512
3,470
4,428
5,386
AI査定結果
推定相場価格
3,949万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,428万円
41.1万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ逆瀬川マスターズプレイス
3,890万円（46.1万円/㎡）/ 7階 / 84.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,890万円 | 46.1万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 47.2万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,080万円 | 48.4万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,580万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/17 | 4,280万円 | 50.7万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,949万円 | 44.4万円 | 4階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,940万円 | 44.3万円 | 4階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,990万円 | 45.1万円 | 4階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,480万円 | 44.2万円 | 6階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | パレ逆瀬川マスターズプレイス 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2023/05/01 | ブランドール小林 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 3,098万円 | 46.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークコート逆瀬川野上 宝塚市野上三丁目 | 逆瀬川駅12分 | 3,880万円 | 46.1万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 2,800万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/18 | アルス逆瀬川千種 宝塚市千種四丁目 | 逆瀬川駅11分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | 藤和宝塚小林ホームズ 宝塚市小林二丁目 | 小林駅3分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/21 | エスリード逆瀬川駅前 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2023/01/28 | 宝塚南ガーデンハウス 宝塚市谷口町 | 小林駅9分 | 3,090万円 | 46.4万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルネ宝塚南口パレノーブル 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 4,298万円 | 55.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では3.1%下落しています。
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兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
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1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造